2-комнатная квартира 57.8 м²

🏡 Просторная 2‑комнатная квартира 57,8 м² в Краснодаре! Заезжай и живи! ✨

📍 Адрес: г. Краснодар, ул. им. 40‑летия Победы, д. 141
🏢 Этаж: 3 из 16 (монолитный дом)
📐 Площадь: 57,8 м²
🪟 Лоджия: есть

Продаётся светлая, уютная и полностью готовая к проживанию квартира в одном из востребованных районов Краснодара. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. 😍

🌟 Преимущества квартиры:

✅ Общая площадь — 57,8 м²: хватит места и для семьи, и для комфортного зонирования под аренду.
✅ Комфортный 3 этаж — не высоко, но уже нет уличного шума.
✅ Просторные и светлые комнаты — много естественного света, приятная атмосфера. ☀️
✅ Большая кухня с обеденной зоной — идеально для семейных ужинов и приёма гостей 🍽️.
✅ Раздельный санузел — удобно для семьи и для арендаторов 🚿🚽.
✅ Вместительная ванная комната — хватит места для стиральной машины и хранения.
✅ Установлена сплит‑система — комфортная температура круглый год ❄️.
✅ Хорошее состояние — можно сразу заехать без дополнительных вложений.
✅ Ламинат на полу, нейтральная отделка, светлые стены — легко вписать любой стиль интерьера. 🎨
✅ Монолитный дом — надёжная конструкция, хорошая шумо‑ и теплоизоляция.

🛏️ По договорённости можно оставить мебель и технику — обсуждается с покупателем.

🌳 О районе и инфраструктуре:

✔️ Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки, кафе и пункты выдачи заказов. 🛍️
✔️ Социальная инфраструктура: рядом школы и детские сады — удобно для семей с детьми. 🎒
✔️ Удобная транспортная развязка: остановки общественного транспорта рядом, быстрый выезд на основные магистрали 🚍.
✔️ До центра города можно быстро добраться на автомобиле или общественном транспорте.
🌿 Всего 10 минут пешком до нового входа в парк Галицкого (парк «Краснодар») — идеальное место для прогулок, спорта и отдыха всей семьёй! 🏃‍♀️🌳
🚗 На машине путь до парка займёт всего 5 минут — удобно, если хочется быстро сменить обстановку.

💼 Отличный вариант:

🏡 Для семьи — комфортная планировка и развитая инфраструктура.
💰 Для инвестиций и сдачи в аренду — востребованный район, хороший трафик и транспортная доступность.
👨‍🎓 Для студентов — рядом учебные заведения, всё необходимое для жизни в шаговой доступности.

📞 Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре! 📲

✨ Уютная квартира с удобной планировкой ждёт своих новых владельцев! 😊