Просторная 2-комнатная квартира 63 м² с кухней-столовой 15 м² в востребованном микрорайоне Восточно-Кругликовский (ул. Героя Аверкиева / Восточно-Кругликовская) ждёт новых владельцев. Чистая продажа, без обременений, вся сумма в договоре — идеально под ипотеку. Состояние «под ремонт» позволит вам реализовать собственный дизайн-проект. Стоимость — 5 550 000 ₽.
Плюсы объекта
- Планировка: изолированные комнаты, большая кухня-гостиная 15 м² и утеплённая лоджия, что расширяет полезное пространство.
- Свободное состояние: все основные демонтажные работы уже выполнены — можно сразу приступать к чистовой отделке и расставлять мебель по своему вкусу.
- Надёжные документы: один собственник, квартира без обременений; полная стоимость отражается в договоре, быстрый выход на сделку.
Локация и инфраструктура
- Район формировался с широкими дорогами и продуманной социальной инфраструктурой, что уже оценили многие жители.
- Знаменитый стадион «Краснодар» и парк Галицкого находятся в пешей доступности, всего 10-15 минут прогулки.
- Во дворах оборудованы современные детские и спортивные площадки, а улицы благоустроены и озеленены.
- Рядом работают несколько муниципальных и частных детских садов на ул. Героя Аверкиева — удобно для семей с детьми.
- В шаговой доступности торговый центр «Восточно-Кругликовский» и крупный ТРЦ «Галерея Краснодар» — магазины, кафе, кино и другие сервисы под рукой.
- Жители отмечают хорошую инфраструктуру района и то, что всё необходимое находится «под рукой».
Для кого подойдёт
- Семьям — благодаря большой кухне-гостиной, просторным комнатам и близости школ, садиков, детских площадок.
- Инвесторам — локация с высоким спросом на аренду рядом с Парком Краснодар; после ремонта можно выгодно сдавать или перепродать.
- Тем, кто ценит комфортную городскую среду — рядом парковые зоны, фитнес-центры, кафе, супермаркеты и удобный выезд в центр города.
Итог
Квартира сочетает отличную площадь, гибкость планировок и топовое расположение в динамично развивающемся районе. Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали сделки!
