Светлая однокомнатная квартира площадью около 36 м² расположена на удобном 7-м этаже десятиэтажного дома в микрорайоне 40 лет Победы прямо напротив ЖК «Панорама». Район ценится за сочетание близости к центру, отличной инфраструктуры, зелёных зон и богатого общественного транспорта, поэтому объект подойдёт как для личного проживания, так и для аренды.
Локация
- Микрорайон сформировался между центральной и северной частями города, благодаря чему до делового центра Краснодара всего несколько остановок трамвая.
- Рядом проходит ключевая магистраль — улица 40 лет Победы с выездом на Московскую, Российскую и Восточно-Кругликовскую.
- До Чистяковской рощи всего пять минут на транспорте — это старейший городской парк с аттракционами и велодорожками.
Инфраструктура
- В шаговой доступности гипермаркет «Магнит», скверы, аптеки, отделения банков и более 160 магазинов ТЦ «Панорама», где работают рестораны KFC, IL Патио и TGI Fridays.
- Детские сады № 65, 68, 90 и школа № 47 находятся в пределах 10 минут пешком.
- Поблизости КубГТУ и Институт культуры, что создаёт стабильный спрос на аренду со стороны студентов.
Транспорт
- Остановки автобусов 3, 4, 48, 58, 78 и троллейбусов 15Т, 21Т, 45Т в одной-двух минутах ходьбы.
- Трамвайные линии № 1, 2, 3, 5, 8, 15 и 21 обеспечивают быстрый проезд без пробок до обоих вокзалов и ключевых районов города.
Квартира
- Просторная комната правильной формы, свежий ламинат и новые окна пропускают много дневного света.
- Застеклённая лоджия открывает панорамный вид на современную застройку и зелёные дворы.
- Кухня-ниша и совмещённый санузел позволяют разместить всю необходимую технику; стиральная машина и мебель остаются покупателю.
Дом и двор
- Подъезд чистый, лифт работает без перебоев; во дворе всегда есть парковочные места и две игровые площадки.
- Пешеходные дорожки озеленены, а вечером двор освещается энергосберегающими фонарями, что делает территорию безопасной.
Юридически чисто
Без обременений, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.
Почему стоит посмотреть
Удачное сочетание готового жилья с видом на динамично развивающийся квартал, доступной цены и продуманной инфраструктуры превращает эту квартиру в выгодное решение для жизни или инвестиций. Приглашаю на просмотр!
