2-комнатная квартира 65.4 м²

Планировка и внутреннее пространство

• Формат «евро-три»: две изолированные спальни + просторная кухня-гостиная, идеальна для семьи или сдачи в аренду.
• Ленточный балкон 10 м тянется вдоль всей квартиры — можно обустроить лаундж-зону или зимний сад.
• Гардеробная избавит от громоздких шкафов в комнатах.
• Качественная предчистовая отделка и интерьер в светлых тонах позволяют заехать без крупных вложений.

Дом и территория

• Монолит-кирпич: повышенная сейсмостойкость до 8 баллов и отличная тепло-, шумоизоляция.
• 18-19-этажные корпуса образуют закрытый внутренний двор с детскими и спортивными площадками, прогулочными аллеями и велопарковками.
• Подземный паркинг на 1103 машиноместа — во дворе спокойно и безопасно.
• На первых этажах работают магазины, кофейни и сервисы, что делает житейские мелочи максимально удобными.

Инфраструктура района

• В пешей доступности крупные супермаркеты «О’Кей» и «Магнит», фермерский рынок и ТРЦ.
• Школы №46, 52, 69 и 70 и более десятка государственных и частных детсадов закрывают вопрос образования без длительных поездок.
• Поблизости поликлиники, стоматологии, спортивные клубы и бассейн — район полностью самодостаточный.

Транспортная доступность

• Удобный выезд на ул. Гидростроителей и Ростовское шоссе быстро выводит к центру и на объездную.
• Остановка «Гидрострой» — десяток маршрутов автобусов, маршруток и троллейбусов, что существенно упрощает передвижение без личного авто.

Условия сделки

• Обременение Сбербанка 2,5 млн ₽ — быстрый выход на сделку.
• Материнский капитал можно выделить: комплекс аккредитован, все программы господдержки «проходят».
• Рассмотрим ипотеку, в том числе с господдержкой или семейную.

Почему стоит выбрать эту квартиру

Грамотная планировка, высокий этаж с панорамными видами, закрытый двор без машин, развитая инфраструктура ГМР и готовность к быстрой сделке делают предложение одним из лучших по соотношению «цена – комфорт» на рынке микрорайона.