Просторная двухкомнатная квартира на первом этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома на бульваре Петра Метальникова объединяет удобство низкого этажа с потенциалом быстро развивающегося района: перед домом уже разбит почти километровый зелёный бульвар с высаженными сотнями деревьев и кустарников, до мегацентра «Красная Площадь» с более чем тремя сотнями магазинов всего несколько минут на машине или общественном транспорте, а новая трамвайная линия и десяток автобусных маршрутов обеспечивают быструю связь с центром города.
Планировка и состояние
- Площадь 61,9 м² позволяет организовать отдельную спальную и гостевую зоны, а также вместительную кухню-столовую.
- Предчистовая отделка: ровная стяжка пола, оштукатуренные стены, проведённая электрика и установленные радиаторы – можно сразу приступать к дизайну на свой вкус.
- Большие ПВХ-окна выходят во двор с закрытой придомовой территорией; под окнами есть парапет для установки кондиционеров.
Локация и инфраструктура
- Зелёный бульвар: протяжённая прогулочная зона площадью около трёх гектаров уже оборудована аллеями, освещением, детскими и спортивными площадками.
- Шопинг и отдых: ТРК «Красная Площадь» предлагает кинотеатр, боулинг, фуд-корт и более 350 торговых точек.
- Образование: в пешей доступности муниципальный детский сад № 169 и несколько частных развивающих центров.
Транспортная доступность
- Трамвайная сеть была продлена до улицы Петра Метальникова в 2022 году, маршрут № 3 идёт напрямую к историческому центру.
- На остановке «Петра Метальникова» останавливаются автобусы 5, 21, 36, 42, 51 и другие, связывая район со всеми частями Краснодара.
Ключевые преимущества
- Первый этаж – идеальный выбор для семей с маленькими детьми, пожилых родственников или владельцев домашних питомцев.
- Чистовой минимум уже выполнен: не нужно платить за демонтаж чужого ремонта.
- Район активно застраивается и озеленяется, что обеспечивает рост стоимости жилья и комфорт жизни.
