Ключевые преимущества
Светлая и полностью меблированная 2-комнатная квартира 61,5 м² находится на 6-м этаже 16-этажного монолитного дома 2012 года в зелёном Комсомольском микрорайоне. Просторная кухня 13 м², изолированные комнаты, раздельный санузел и застеклённая лоджия создают комфорт для семьи, а отлично развитая инфраструктура и быстрый доступ к трамваю, автобусам и будущему линейному парку вдоль Карасунских озёр делают расположение особенно ценным.
О квартире
- Общая площадь 61,5 м², продуманная классическая планировка: кухня-гостиная 13 м² удобно разделяет зоны готовки и обеда.
- Две изолированные комнаты позволяют обустроить отдельную спальню и просторную гостиную; на фото видно, что в них уже есть диван, кровать и шкафы — можно заехать сразу.
- Косметический ремонт поддержан в нейтральной бежево-светлой гамме, на полу качественный ламинат, в коридоре уложена новая напольная плитка.
- Санузел раздельный, в туалете современная плитка контрастных тонов, в ванной — глубокая чугунная ванна и полотенцесушитель.
- Лоджия остеклена деревом и пластиком, что обеспечивает дополнительное место для хранения и отдыха.
Дом и двор
- Монолитный 17-этажный дом 2012 года, оборудован двумя лифтами и современной системой домофона.
- Во дворе наземная парковка, детская площадка и достаточное озеленение.
- На первом этаже находятся продуктовые киоски и службы быта, в доме работает управляющая компания с высоким рейтингом жильцов.
Инфраструктура в шаговой доступности
- Супермаркет «Пятёрочка» на Сормовской, 7/6, магазины «Магнит», аптеки и отделения банков в радиусе 300 м.
- Школы № 65, № 134 и частная «Эрудит», а также детские сады № 201 и № 214 расположены в пределах 10-минутной прогулки.
- Торгово-развлекательные комплексы «СБС-Мегамолл» и «Вега» легко доступны на авто или общественным транспортом.
Транспортная доступность
- Трамвайные линии № 4 и № 5 останавливаются у платформы «Сормовская», дорога до центра занимает около 20 минут.
- Через улицу проходят автобусные и маршрутные линии № 7, 58, 90 и другие, что облегчает выезд к аэропорту и трассе М-4 «Дон».
Отдых и природа
- В пяти-семи минутах ходьбы начинается благоустраиваемая набережная Карасунских озёр: там уже запроектированы велодорожки, детские и спортивные площадки, зоны для прогулок и пикников.
- Дополнительные зелёные аллеи появятся вдоль бульвара «Приозёрный», что повышает привлекательность района для семей с детьми и любителей активного отдыха.
Стоимость
Цена продажи — 7 000 000 ₽. Возможна ипотека и быстрый выход на сделку.
Готова к просмотрам и оперативному оформлению. Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру лично.
