Краткое описание
Продаётся светлая однокомнатная «бабочка» площадью 43,4 м² с застеклённым балконом на 5 этаже 16-этажного дома 2014 года в Восточно-Кругликовском микрорайоне по ул. Героев-Разведчиков. Район известен развитой инфраструктурой и близостью к Парку Галицкого, до которого всего около километра, а рядом останавливаются автобус № 1 и маршрутки № 20, 25, 45, 56. Стоимость объекта – 4 900 000 ₽.
Основные характеристики
- Площадь квартиры – 43,4 м² плюс застеклённый балкон.
- Планировка «бабочка» – кухня и комната разнесены по разные стороны просторной прихожей, благодаря чему помещения получают максимум естественного света.
- Косметический ремонт позволяет заехать без крупных вложений.
- Этаж 5 из 16 – комфортная высота и быстрая работа лифтов. Дом построен в 2014 году, стены блочные/монолитные, перекрытия железобетонные.
Планировка и состояние
- Просторная прихожая удобно зонируется под гардероб или рабочий стол.
- Кухня с угловым гарнитуром и яркими фасадами «орхидея», как на фото, остаётся покупателю.
- Санузел совмещённый, в кафеле; установлена стиральная машина.
- Балкон застеклён – идеальное место для мини-кабинета или зоны отдыха.
Локация и инфраструктура
- Дом входит в жилой комплекс «Восточный» – проект со школами, детскими садами и благоустроенными бульварами.
- В радиусе 800 м находится микрорайон «Панорама» с кафе и сервисами.
- До Парка и стадиона «Краснодар» примерно 1 км, путь занимает 10-12 минут пешком.
- Остановка «Героев-Разведчиков» обслуживается автобусом № 1 и маршрутками № 6, 20, 25, 45, 56, которые связывают район с центром и вокзалами.
- Рядом работают круглосуточный супермаркет «Пятёрочка», аптеки и отделение почты.
- В пешей доступности несколько государственных и частных детских садов, а также школы № 66, 71 и 93.
- Прикубанский округ ценится за развитую сеть торговых центров и социальную инфраструктуру.
Дом и двор
- Дом монолитно-блочный, оборудован двумя лифтами на подъезд и мусоропроводом.
- Во дворе современные детские и спортивные площадки, зелёные аллеи и гостевая парковка.
- Центральные коммуникации снижают коммунальные платежи и упрощают обслуживание.
Условия продажи
Квартира без обременений, полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку любых банков. Звоните – с удовольствием покажем вам этот уютный вариант и ответим на все вопросы.
