Просторная двухкомнатная квартира 62,9 м² расположена на 6-м этаже 16-этажного современного монолитного дома на улице Героев Разведчиков в Прикубанском округе Краснодара. Район 40-лет Победы известен развитой инфраструктурой, быстрой доступностью парка Галицкого и стадиона «Краснодар», а также богатым выбором школ, детсадов и магазинов. Продажа без обременений, полная стоимость в договоре — идеально для ипотеки или использования материнского капитала.
Площадь и планировка
- Общая площадь — 62,9 м²
- Кухня — 10 м², правильная форма позволяет разместить обеденную зону
- Две изолированные, светлые комнаты; окна выходят на тихий двор и открытую панораму города
- Удобный шестой этаж: достаточно высоко для отличного вида и при этом доступно пешком
Состояние квартиры
- Свежий ламинат, ровные стены с нейтральными обоями — можно заезжать и постепенно обновлять под свой вкус
- Пластиковые окна с глубокими подоконниками пропускают много света
- Раздельный санузел: ванная в плитке, отдельный туалет — чисто и функционально
- Кухня укомплектована плитой и раковиной, заведён вывод под посудомоечную машину
Дом
- Монолитный жилой комплекс 2014 года постройки с современными инженерными системами, несколькими лифтами и благоустроенным двором
- Во дворе есть детская площадка и наземный паркинг, подъезды содержатся в порядке жильцами и управляющей компанией
Локация и инфраструктура
Зелёные зоны и спорт
- До парка Галицкого и стадиона «Краснодар» всего около 960 м — 10-12 минут пешком
- Чистяковская роща расположена в 3,6 км, что дарит дополнительные варианты для прогулок и отдыха
Образование
- Средняя школа № 66 имени Е. Дороша находится примерно в 10 мин пешком
- На самой улице уже работают частные детские сады, а к лету 2026 года откроется новый муниципальный садик на 150 мест
Магазины и досуг
- В радиусе квартала работают супермаркеты, аптеки и кофейни — всё необходимое рядом
- Крупный ТРЦ «Красная Площадь» находится в 6,9 км; до него можно доехать маршруткой № 62, которая ходит от ближайшей остановки каждые 15 мин
Транспорт
- Остановка «Героев Разведчиков» в 3-4 мин ходьбы: автобусы 1 и 11, маршрутки 6, 20, 25, 45 и 56 обеспечивают прямое сообщение с центром и вокзалами
- Улица имеет удобный выезд на ул. 40-лет Победы и ул. Домбайскую, что облегчает поездки на автомобиле
Район 40-лет Победы
- Сочетает высотные новостройки и обилие сервисов: банки, медучреждения, рынки и фитнес-клубы — всё в шаговой доступности
- По оценке местных жителей район выделяется удобством для семей с детьми и близостью к центру
Условия сделки
- Цена — 5 600 000 ₽
- Один собственник, быстрый выход на сделку, без долгов и обременений
- Полная стоимость в договоре, подходит под любую ипотечную программу
Готовы показать квартиру в удобное для вас время. Звоните, чтобы договориться о просмотре и сделать выгодное предложение!
