Светлая 1-комнатная квартира 37 м² на верхнем 16-м этаже нового ЖК «Квартал № 6» — идеальный вариант для жизни или инвестиций: свежая отделка «под ключ», панорамный вид на зелёный двор, развитая инфраструктура района и цена всего 4,20 млн ₽.
Ключевые преимущества квартиры
- Функциональная планировка 37 м² — просторная кухня-гостиная, зона для спальни и выход на застеклённую лоджию с видом на двор и город.
- Чистовая отделка: светлый ламинат, фактурные обои под покраску, натяжные потолки — можно сразу завозить мебель.
- Раздельный санузел с новой сантехникой, выводы под стиральную машину (см. фото).
- Надёжная входная дверь и качественные межкомнатные полотна.
- Технически готова к сдаче в аренду — остаётся плита, мойка, вся сантехника.
О доме и дворе
- Монолитно-панельный 16-этажный дом 2020 г. постройки, комфорт-класс, два лифта, консьерж-зона.
- Двор без машин с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и гостевой парковкой.
- Яркие фасады и благоустроенный бульвар делают комплекс узнаваемым и уютным.
- Рейтинг жилого комплекса на Яндекс.Картах — 4,5/5 по более чем 200 отзывам.
Инфраструктура микрорайона Плодородный
Среда и экология
Тихий, сравнительно чистый район Прикубанского округа, ценимый за свежий воздух и низкую плотность застройки.
Учебные заведения
- Строится новая школа на 1 550 учеников и детский сад на 300 мест прямо в комплексе.
- Ближайшая действующая СОШ № 100 — 5 мин на автобусе.
Покупки и сервис
Соседние «Магнит» и «Пятёрочка», кофейни, цветочный, пункты выдачи Ozon/WB, банкомат Сбербанка — всё в шаговой доступности.
Отдых
До знаменитого парка «Краснодар» (парка Галицкого) меньше 10 минут на автомобиле.
Транспортная доступность
- Остановка «Пос. Плодородный» — 3 мин пешком; автобусы № 20, 46, 56, 121 и троллейбус 11Т связывают район с ул. 40-летия Победы, Восточно-Кругликовской и центром города.
- Планируется продление трамвайной ветки до ЖК, что ещё упростит путь в центр.
Финансовые детали
- Цена: 4 200 000 ₽ — примерно на 15 % дешевле аналогичных предложений в комплексе (1-к от 5,46 млн ₽ по данным Циан).
- Один взрослый собственник, без обременений; подходит под ипотеку, маткапитал, быстрый выход на сделку.
- Возможна помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки.
Почему стоит купить сейчас
- Комплекс уже сдан и заселён, а инфраструктура продолжает расширяться (школа, детсад, трамвай).
- Район набирает популярность: спрос растёт вместе с ценами на новостройки.
Звоните, чтобы договориться о просмотре, и убедитесь лично, насколько комфортно здесь жить!
