1-комнатная квартира 39 м²

Квартира

• Площадь 39 м², планировка-«евро»: зона спальни и гостиной отделена от кухни, что видно на фото (двуспальная кровать, отдельный диван и рабочий столик).
• Высокие потолки 2,7 м создают ощущение простора.
• Новый ремонт 2024 г.: фактурная минеральная штукатурка, керамогранит «под дуб» единым покрытием по всей квартире, LED-светильники, сплит-система.
• Мебель и техника остаются: полностью оборудованная кухня (холодильник Hɪ, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка), стиральная машина Beko в санузле, ТВ-зона и встроенный шкаф-купе.
• Санузел совмещённый: глубокая ванна с черным душевым гарнитуром, керамическая плитка «под каменный сланец».
• Лоджия с остеклением — высокий 16-й этаж даёт открытую панораму на Прикубанский округ и Краснодарское водохранилище.

Дом и жилой комплекс

• Монолитно-кирпичная технология, 16 этажей, 2 бесшумных лифта.
• Класс «Комфорт+»: закрытая придомовая территория без сквозного трафика, видеонаблюдение, въезд по шлагбауму.
• Благоустройство: детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, арт-объекты с подсветкой.
• Парковка по периметру и гостевые карманы; проблем с местами нет благодаря широкому двору-коробочке.
• Высокая оценка жителей — рейтинг 4,6-4,7 на Яндекс.Картах и ЦИАН.

Локация

• Адрес: ул. Лётчика Позднякова, 2 (Прикубанский округ).
• До центра Краснодара ≈ 20 минут на автомобиле.
• Общественный транспорт: автобусы 146а, 179а, остановка «Николино Парк» — 5 мин пешком.
• ТЦ «Любимово» — 2,3 км, рядом супермаркеты, кофейни и поликлиника.
• В комплексе уже открыт 1 детсад, строится ещё 2 и школа.
• Прикубанский округ славится обилием зелёных зон, МФЦ, поликлиник, спорт-секций.

Условия сделки

• Обременений нет, полная стоимость в договоре — быстрый выход на сделку.
• Подходит под все виды ипотеки, включая семейную 6 % и беспервоначальный взнос, действующие в ЖК.
• Цена: 5 150 000 ₽; разумный торг при быстрой покупке.

Почему «Дыхание» — выгодный выбор?

1. Надёжный застройщик ССК — топ-10 по объёму ввода жилья в РФ.
2. Комплексная застройка — всё нужное в пешей доступности, ценится на арендном рынке.
3. Видовой 16-й этаж без соседей сверху и с защитой от пыли/шума двора.
4. Готовая отделка + мебель — заезжайте с чемоданом уже завтра.

Готовы показать квартиру в удобное время — звоните!