Дом 334.9 м²

Продаётся двухэтажный кирпичный дом 334,9 м² на участке 8 соток в одном из самых престижных уголков Краснодара — всего в нескольких минутах пешком от знаменитого Парка «Краснодар» (Парка Галицкого) — ультрасовременного зелёного пространства, открытого в 2017 году и уже ставшего визитной карточкой города. Парк получил международную премию World Urban Parks Awards за дизайн и благоустройство, что подчеркивает статус района.

Главные преимущества дома

• Готовый «короб» из кирпича: новые кровля и окна обеспечивают долговечность и энергоэффективность.
• Черновая отделка — свободно планируйте интерьер под свой стиль, не переплачивая за чужой ремонт.
• Продуманная планировка: просторный центральный холл, две полноценные ванные комнаты, большая гардеробная и открытые помещения, которые легко трансформируются под кухню-столовую, гостиную или кабинет.
• Газовое отопление: установлен современный котёл Alfa и выполнена разводка труб — инженерная база уже готова (см. фото).
• Гараж с выходом в дом и во двор — удобно в любую погоду.
• Огороженный участок 8 соток за капитальным кирпичным забором: место для бассейна, летней кухни или сада.

Локация и инфраструктура

Район вокруг стадиона ФК «Краснодар» активно развивается: появляются новые школы и детские сады, что усиливает спрос на жильё. В пешей доступности крупнейший ТРЦ «СБС-Мегамолл» с гипермаркетами, кинотеатром и более чем 200 магазинами и кафе. До центра города легко добраться общественным транспортом: рядом проходят маршруты автобусов № 46, 48, 58 и троллейбусов № 11Т, 45Т.

Инвестиционный потенциал

Цены на недвижимость вокруг Парка Галицкого растут быстрее среднегородских: квартиры здесь уже стоят от 150 000 ₽ за кв.м, а готовое жильё редко опускается ниже 6 млн ₽.
Дом с собственной землёй в этой локации не только идеален для жизни, но и сохраняет капитал благодаря стабильному спросу на престижные объекты.

---

Стоимость: 33 000 000 ₽
Дом в черновой отделке ждёт ваших идей и дизайна. Звоните, чтобы договориться о просмотре и сделать первый шаг к жизни рядом с лучшим парком Европы!