1-комнатная квартира 34 м²

🏡 Описание квартиры

• Площадь — 34 м²: светлая комната + кухня-ниша, из комнаты выход на лоджию.
• Полноценный ремонт — можно заезжать без дополнительных вложений.
• Удобства: в прихожей предусмотрена ниша под встроенный шкаф; санузел совмещён, совремальная сантехника (см. фото).
• Этаж 9/9 — никаких соседей сверху, улучшенный вид на панораму города.
• Все документы подготовлены к сделке — возможна ипотека.

🏢 О доме и комплексе

• «Новые сезоны» — комплекс комфорт-класса из 14 девятиэтажных домов, сданных во II кв. 2024 г.
• Закрытая территория с видеонаблюдением и контролем доступа.
• Подземный и открытый (крытый) паркинг плюс гостевые места.
• Детский сад уже работает, школа запроектирована.
• Во дворе оборудованы спортивные тренажёры и детские площадки.
• Магазины, сервисы и кафе вынесены на первые этажи корпусов — всё под рукой.

📍 Локация и окружение

• Адрес: ул. Скандинавская 1, м-н «Немецкая деревня» (Прикубанский округ, Краснодар).
• До центральной прогулочной зоны «Немецкой деревни» — ≈ 540 м (10 мин пешком).
• Район «Немецкая деревня» популярен благодаря пруду, европейской архитектуре и зелёным бульварам.
• Развивается проект крупного термального комплекса стоимостью 3,5 млрд ₽ (плановый старт 2024 г.) — новый центр досуга в шаговой доступности.
• До ТРЦ «Красная площадь» и выезда на Западный обход — 5-7 мин на авто.

💰 Стоимость и условия

4 500 000 ₽ — полная сумма в договоре, без обременений. Возможна ипотека и быстрый выход на сделку.