Офис 20 м²

Локация: почему именно Юбилейный

1. Престиж и экология. Район окружён зелёными набережными и считается одним из самых комфортных для жизни.
2. Самодостаточная инфраструктура. На проспекте Чекистов работают банки, сетевые супермаркеты, кафе и сервисы — всё рядом.
3. Отличный транспорт. Трамваи, троллейбусы и многочисленные автобусные маршруты быстро соединяют ЮМР с центром и торговыми центрами.
4. Развитие набережной. Город продолжает благоустраивать береговую линию Кубани, повышая рекреационную ценность района.
5. Стабильный спрос на аренду. Небольшие площади востребованы у локального бизнеса, что поддерживает высокие ставки.

Инвестиционный расчёт

• Арендный поток: 16 000 ₽ × 12 мес = 192 000 ₽ в год
• Цена объекта: 2 250 000 ₽
• Годовая доходность: ≈ 8,5 %

Готовый объект с арендатором и свежим ремонтом в одном из самых востребованных районов Краснодара. Отличное решение для инвестора, которому важна стабильность и простота управления: купили — и сразу получаете доход.

Звоните, чтобы уточнить условия договора и записаться на просмотр!