Квартира-студия 35 м² на 11-м этаже монолитно-кирпичного дома 2010 года, прямо напротив крупнейшего в ЮФО ТРЦ «Красная площадь». Отличный вид из окон, развитая социальная и транспортная инфраструктура Прикубанского округа, чистые документы и быстрая сделка по цене 4 550 000 ₽.
Дом
- Адрес: ул. Кореновская 61, 16-этажное монолитно-кирпичное здание, введённое в эксплуатацию в 2010 году.
- Высота потолков 2.7 м, железобетонные перекрытия обеспечивают тишину и надёжность.
- В доме 5 подъездов и 10 лифтов; теплоснабжение обеспечивает собственная крышная котельная, что снижает коммунальные расходы.
- Управляющая компания «Ассоциация УК Краснодарского края» оперативно решает бытовые вопросы жильцов.
Квартира
- Планировка: просторная комната с нишей под спальное место, зона кухни отделена.
- Санузел раздельный; коммуникации скрыты ревизионным люком, что упрощает обслуживание.
- Из панорамных окон открывается вид на современную жилую застройку и ТРЦ, а также на зелёный внутренний двор.
Локация и транспорт
- До входа в «Красную площадь» 2 минуты пешком: более 330 магазинов, гипермаркет «Магнит», каток «Острова», боулинг и семейные кафе.
- На соседней ул. Дзержинского находится главный вход ТРЦ с круглосуточными остановками городского транспорта.
- Остановка «Красная площадь»: автобусы 2, 29, 31, 38, 56 и троллейбусы 1, 2 гарантируют прямое сообщение с центром и вокзалами.
- На ул. Кореновской проходят маршруты 67, 75, 78, 106 и другие, что удобно для поездок в любой район города.
- Сервис «Яндекс.Маршруты» дополнительно отмечает движение маршруток 75 и 78 у остановки «Кореновская».
Инфраструктура Прикубанского округа
- Район выделяется полной социальной инфраструктурой: школы, детсады, поликлиники, МФЦ и ЗАГС находятся в шаговой доступности.
- В радиусе километра расположены парки и скверы для отдыха и занятий спортом.
- В нескольких минутах езды гипермаркет «Лента» на ул. Российская 257 помогает экономить время на крупных покупках.
- Среди арендаторов ТРЦ — ювелирные бренды Sunlight и Best Gold, а также специализированные магазины Simple Wine, что расширяет выбор для повседневных и премиальных покупок.
Условия сделки
- Квартира в собственности более пяти лет, обременений нет — быстрый выход на сделку.
- Полная сумма в договоре, подходит под ипотеку, материнский капитал и другие формы расчёта.
- Цена: 4 550 000 ₽.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить вид на город собственными глазами.
