3-комнатная квартира 79.1 м²

Коротко о главном.
Трёхкомнатная квартира 79,1 м² на 16-м из 21 этажей в новом ЖК «Лучший» (ул. Петра Метальникова, 36) — это открытая панорама города, предчистовая отделка для ваших дизайн-идей и безупречные документы. Дом комфорт+-класса от надёжного застройщика ССК, закрытый двор с видеонаблюдением, дизайнерские входные группы и современные лифты обеспечивают высокий уровень ежедневного комфорта.

О доме

• Монолитно-кирпичный 21-этажный корпус с наземным паркингом, детскими площадками и ландшафтным озеленением во дворе.
• Дизайнерские входные группы и 3 скоростных лифта (2 пассажирских + 1 грузовой) — удобный подъём даже с коляской или велосипедом.
• Закрытая территория под круглосуточным видеонаблюдением: двор без машин, зоны отдыха, безопасные игровые пространства для детей.

Планировка и отделка

• Рациональная планировка (смотрите приложенный план):

  • кухня-столовая 18 м² с выходом на застеклённую лоджию-полукруг,
  • гостиная 14 м²,
  • две изолированные спальни ≈ 13 м² каждая,
  • раздельный санузел и просторный холл.

• Предчистовая отделка (ПЧО): стяжка пола, штукатурка стен, разводка отопления и электрики — можно сразу приступать к финальному ремонту.

• Окна выходят на две стороны, поэтому в квартире много света и всегда есть выбор вида — на закат или на зелёный двор.

Локация и инфраструктура

• ЖК расположен в современном микрорайоне Петра Метальникова (Прикубанский округ) — одной из самых быстрорастущих локаций Краснодара.

• Шаговая доступность до трёх гипермаркетов «Лента», «Metro» и «Магнит», ТРЦ «Красная Площадь» — несколько остановок на автобусе.

• Образование: рядом муниципальные школы № 66, 71, 98 и частная гимназия «Лидер», более 20 детских садов (2 муниципальных).

• Транспорт:

  • действующие автобусные и маршрутные линии № 58, 96, 101а, 36 и др., соединяющие район со всеми частями города;
  • запущенная трамвайная ветка до ул. Метальникова и проект её продления, что ещё сократит время в пути;
  • удобные выезды на М-4 «Дон» и Западный обход — быстро в центр (≈ 30–40 мин.) или из города.

Документы и условия сделки

• Без обременений, один взрослый собственник — быстрый выход на сделку.
• Подходит под ипотеку, маткапитал и любые сертификаты; застройщик ССК аккредитован большинством банков.

Почему именно эта квартира

1. Высокий 16-й этаж — чистый воздух и панорамные виды без городского шума.
2. ПЧО — экономия времени и денег: сразу отделываете под себя, без демонтажа чужого ремонта.
3. Надёжный комплекс с обеспеченной инфраструктурой и высоким потенциалом роста цены (район ещё активно застраивается).
4. Удобная планировка: кухня-гостиная мечты + две полноценные спальни.
5. Привлекательная стоимость для этого метража и класса дома — средняя цена в ЖК стартует от 93 976 ₽/м².

Готовы показать квартиру в удобное для вас время. Звоните, чтобы забронировать просмотр и узнать детали!